同济踩踏房屋产权证上一定要加孩子的名字吗? 划片上学-力信金融服务

房屋产权证上一定要加孩子的名字吗? 划片上学-力信金融服务
一些恋爱长跑七八年的情侣经常说的一句话就是:“两个人相爱就好,结不结婚无所谓,那就是一张纸”。听起来是不是很浪漫、很洒脱、很符合当下年轻人的价值观?
但是扬华素质网,你把这句话换成“相爱就好周宝生,房产证上有没有名字无所谓”试试?
丈母娘都得打断你的腿!
虽然现在新婚姻法后花脸雪糕,有些情况下,加不加名字,结果都是一样的,但不加心里总是悬吊吊的呀张钟仪。那么问题来了,不信,你接着看!

问题一
签购房合同的时候还没有打算扯结婚证,就只写了我一个人的名字,现在刚领证,还能加上老婆的名字吗,中间之隔了十几天?
偷偷告诉老肖,你是不是故意的?逼婚成功了吧果帅帅娱乐网。恭喜~
至于能不能加名字,还得看情况。
如果只是签了合同,还没有网签(中间之隔了十天,很有可能),那就直接去售楼部找兽兽,重新签一份购房合同,这是最简单的。
如果已经网签了,那就比较麻烦,但还是可以操作的。先要和开发商协商,去交易中心撤销网签,然后再重新签订李利珍,过程会比较麻烦小户安好。
按揭房如果已经贷款下来,备案成功了,那就加不成了,必须要等到贷款还清后才能加。全款房的话,等产权证下来了可以加上配偶的名字。
问题二
婚前在温江买的房(全款),现在结婚了,老婆非要加上她的名字,需要准备哪些材料朱玲亿,要缴税不?还有,如果我们离婚,房子要分她一半吗?
如果加了能和谐X生活就加呗,反正房子是你婚前全款买的,加了名字也是属于你的婚前财产。
带好结婚证、身份证、产权证及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料谢高峰,然后给你办理的。
至于费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。
顺利的话,大概20天可以拿到产权证。
问题三
房子当年我爸妈出钱全款买的,只写了我一个人的名字,现在要加上我姐的名字,要怎么操作呢?
就算你跟你姐关系好的比跟父母还要好,那也不能算直系亲属,所以,要在原本只有你一个人名字的房产上加上你姐还是比较麻烦滴。
虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式,但是税费很高,所以还是以买卖方式比较合适。(请先确定好你姐是否有购房资格)
流程就跟正常买卖一样了。
双方协商清楚后签订购房合同,然后网签备案,准备好双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料,林楚麒去房管局办理购房资格审查,通过后,打印购房合同,办理过户手续。
需要交如下费用:
① 每平方米3元交易费。
② 不满2年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满2年则不需要。
③ 万分之5的印花税。
④ 合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
⑤ 计税值以转让比例为准,如果市场价为100万的房子,一方转让50%,记税值就是50万。
问题四
是不是房产证上一定要写孩子的名字,他才可以读书呀马启光微博?之前听说产权证上写孩子名字不好,真的是这样吗?
肯定不需要呀,不然每个上学的小孩名下都有房了黄芩胶囊,只需要把孩子的户口迁到监护人房产所在地去就可以了。
重点不是孩子的户口,而是你(或者配偶)的户口,一定要在房产所在地。
至于产权证上加孩子名字好不好,这个还真不好说,君君个人认为最好还是不要加上,尤其是未成年子女。
因为如果家庭未来出现突发状况,比如家人出现重大疾病需要钱来治疗或者急需卖房筹钱时东汉霸王传 ,房子是不能随意买卖的。
房子有一部分是属于孩子的,按照我国有关未成年人保护相关法律,父母不能随意处置未成年人名下的房产,如非卖不可必须到公证处办理证明。由此,涉及到这类房屋的买卖程序也相当复杂。
另外,对于孩子来说,房产证有孩子名字,以后再想买房,就得受限购限贷了。
问题五
耍朋友的时候买的房子,当时写了女朋友的名字,现在分手了,要怎么把她的名字去掉同济踩踏?房子是按揭的。
呃呃呃,按揭房,再贷款还清之前是减不了名字了,老肖只想求你未来老婆的心理阴影面积。
还有更严重的,如果在未还清贷款之前,你想处理你的房子,还需要你前女友签字同意,傻了吧~分手了还不能把关系搞砸了,以后还得坐下来“合作”呢。
最后老肖提醒:
以下情况是不能在房产证上加名字的
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更(除非你上面有人)彩蝶郡主。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了踩水教学视频,这种情况也是不能在房产证上加名字的。