法官调解握手言和 因房屋买卖积怨-中国网-法治中国




近日，在安徽省阜阳市颍上县法院一楼服务大厅内，一起房屋买卖合同纠纷正在这里被调解兑现泡圣老鱼，随着百元大钞在点钞机上发出唰唰的声音，站在一旁的审监庭副庭长李强心中的一块石头终于落了地，这五个月以来，他为此付出的心血没有白费。
原告拿到了自已的购房款和损失补偿款黄梓熙，被告收回了自已的房屋产权证，这起历时两年的房屋买卖纠纷案终于画上了圆满句号，双方握手言和，化干戈为玉帛。
2015年4月1日，原告李某与被告赵某签订了一份购房协议，协议约定被告以12万元的价格将一套房屋转让给原告单麒汶青。合同签订后，原告全部支付了购房款，被告将涉案房屋的产权证书交给了原告。后双方为房屋过户发生纠纷，原告起诉到法院。
2016年5月17日，法院判决驳回原告诉讼请求七小福再出击，确认原、被告所签订的购房协议无效乡野孽情。原告提起上诉，该案被发回重审。
对该起房屋买卖纠纷，双方当事人争执不下，互不相让，因此闹得不可开交。原告认为协议有效，自已按市场价支付了房屋合理价款，要求还返购房款并赔偿损失；被告认为该购房协议无效薛晓光，原告明知有限产权而购买齐一心，愿意返还购房款，只赔偿利息损失。双方矛盾越积越深，已经损伤了原本要好的亲戚关系。承办法官如果一判了之，郑秋泓将会进一步加深双方的裂痕。

李强法官接手该案后：
一是向双方当事人宣传有关法律规定，并邀请该案代理律师参与调解，拉近与当事人沟通的距离，取得当事人的信任；
二是为他们分析利弊得失，算清经济账。这场纠纷已经历时两年蔡冠伦，如果继续打下去，双方将会投入大量的精力，不仅影响自已做生意赚钱，也影响生活质量和家庭幸福指数；
三是李法官打出“亲情调解”牌，循循善诱地开导他们亲情比金钱更重要，不要过于斤斤计较。再这样闹下去，双方都会筋疲力尽。
李法官患有股骨头坏死病症，他拖着病残的身体吴乔涵，主持双方当事人面对面调解两次，组织双方代理人调解三次，与代理律师电话沟通30多次。由于儿子刚刚出生，成为人父的李法官更加忙碌围棋人机对弈软件，但他仍坚持利用双休日的时间毕丽梅，耐心地与双方当事人及其代理人沟通和协商。
虽然调解过程异常艰难，但功夫不负有心人一介撸夫。经过多轮面对面、背对背调解，最终极品护花神医，双方同意解除该购房协议，被告返还12万元购房款，补偿原告经济损失56000元，原告交还涉案房屋产权证书。
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作者：潘书培
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