有一种后悔叫：去年，我在徐州没买房.....-彭城房产
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日前，中国城市竞争力研究会发布了《2017中国最具幸福感城市排行榜》费沁雯。
在2017年中国最具幸福感城市排行榜中，江苏3个城市上榜，徐州位列第17，得分82.41。
然而在买房这件事上，徐州人恐怕并不能算得上幸福......
今天有一位彭城房产的粉丝朋友，让我给他推荐徐州70万左右的楼盘。我在脑海里快速搜索了下，发现了一件很可怕的事情，因为我能想到的不错的楼盘，几乎都不止这样的价格了宗顺康。
1可怕！仿佛一夜之间，这些楼盘已经高攀不起了！
今天我查阅中国房价行情网数据大亚场站，数据显示：徐州市区6月新房均价为7976元/㎡。
按照这个平均价格来计算，徐州一套100平的房子总价要近80万了！
而实际上，据房产君最新统计，徐州目前在售楼盘均价8000元/㎡以内的仅剩6家了健身帝！卡欧斯泰罗陈掖贤！司丽轩！去年下半年，在徐州预算70万划车女，还可以任性一把，今年预算80万，你都会发现好的选择已经不多。
一个残酷的现实就这样摆在我们面前，在不远的将来，徐州可能将全面告别均价8000元/㎡以下的房源了，这不是危言耸听，因为在徐州均价8000元/㎡能买到的楼盘正在一个一个消失。
有一种后悔叫：去年蜀汉三老将，我在徐州没买房.....
去年，在徐州，我曾经有许多买房机会。那时候，70万想买个100平的新房，还是有不少的选择的。
去年70万在铜山区，我可以买国基逸境、宝信润山御林；
去年70万在鼓楼区，我可以买玉潭花溪、书香华府；
去年70万在云龙区，我可以买世茂东都天城；
去年70万在泉山区，我可以买荣盛花语城云锦、荣盛城、恒大滨河左岸；
去年70万在金山桥开发区邓永佳，我可以买保利鑫城；
去年70万在新城区，我可以买绿地泊林公馆、汉源国际丽城；
然而，小林幸子现在，这些楼盘70万已经通通“高攀不起”了。我只能说欲哭无泪，错过太多！
虽然目前选择政府在积极控价（商品房销售价格备案富坚勇树，3个月内不得提价），但是不少楼盘采取毛坯升级精装、捆绑销售、捂盘惜售等措施，来突破限价。而事实上，目前徐州各个板块的楼盘开盘价格也几乎是一次比一次高。
2未来徐州房价格局：1.5万+！1万+！
今年4月中旬徐州的房价格局是这样的↓↓↓
那个时候，均价6000元/㎡的还有10家，1万+的楼盘只是少数；而现在，8000元/㎡以内的楼盘仅剩6家，1万+成了主力，甚至1.5万+的楼盘也有不少！>>>徐州各区最新房价表出炉！你有钱你先买，我先去哭一会......
而关于徐州下半年的房价棋坛小龙女，看看专家们怎么说↓↓↓
7月17日，江苏省物价局召开新闻发布会发布《2017年三季度居民消费价格预期调查报告》。参加2017年三季度居民消费价格预期调查的334位专家中，超九成的专家认为，徐州房价会涨！
未来徐州房价格局：1.5万+！1万+！细思极恐，打下这几行字的时候，我自己也被吓坏了！
3徐州的购房门槛凭什么越来越高？
不管你愿不愿意承认，这一轮徐州房价确实涨起来了。但是房价上涨的真实原因到底是什么，为什么徐州购房门槛越来越高了，简单归纳有以下几点：
1、过去几年徐州房价整体基数较低张养浩传，所以房价上涨的感受比较明显。
2、淮海经济区中心城市建设助力，徐州楼市预期看涨，一波外地投资客涌入，首先买空了低价房，市场剩余的新房价格越来越高。
3、徐州本地人受到挤压和刺激，也开始出手买房。
4、市场供过于求的局面被打破，房源紧缺，楼市进入上升通道，房价开始稳步上调。
4徐州的刚需族现在该不该买房？
相信大家身边都有很多这样的例子，3年前买房子的和没买房子的，身价相差已经是一个数量级了！一年时间，一套房子接近百万的纸面财富，但是你上班呢？多长时间才会涨一次工资，一次又能涨多少，财务自由是你想都不敢想的神话故事。
徐州房价涨的有多快？你看看2年前首开四五千的那些房子，现在多少都已经涨到了1万+暗黑女王本传？今年3月时均价6000还能有十几个选择，现在均价8000的都基本绝迹了；上半年住宅均价最高涨5000元/㎡幼年瓦格里，远的不说，这钱放前两年都可以买1平方了......
其实，我虽处于这个行业，却不喜欢这种疯狂，因为当你勤勤恳恳工作所得到的回报却不及别人投资一套房的时候，这个社会是多么的畸形和危险。
坦率而言，生活，没有标准答案。但在买房这件事上，有一个认知是没有错的：如果一旦抓住了某个机会买到合适的房子，胜过奋斗几十年。
对于刚需族超级禽兽，我还是想诚恳地说一句：能凑得出来首付虐妾，还是尽早出手吧。今年4月首套房某些银行还有首付两成，房贷利率优惠还有九折，现在已经普遍三成首付，首套房贷利率优惠也即将成为过去时变形计林子豪，甚至是上浮5%、10%！更可怕的是，据银行信贷部有关人员称预计此后几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势！现在感叹自己穷，买不起，继续等？那你只会越来越穷，越来越买不起。
一房一价张绛雪，仅供参考，具体以开发商公布为准
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