老姜三句半解读2017年度七月份大温地产局销售报告-温哥华家园

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*Editor’s Note: Areas covered by Real Estate Board of Greater Vancouver include: Whistler, Sunshine Coast, Squamish, West Vancouver, North Vancouver, Vancouver, Burnaby, New Westminster, Richmond, Port Moody, Port Coquitlam, Coquitlam, New Westminster, Pitt Meadows, Maple Ridge, and South Delta

七月份大温哥华房屋销售减少、卖家增多
Metro Vancouver sees fewer home sales and more listings in July
大温地产局报道：七月份大温地区共售出2,960套居民住房。比创纪录的2016年下降8.2%，比今年6月份下降24%。比10年来的平均值上升0.7%彭菲茗。徐银香
大温地产局主席Jill Oudil说：“大温对独栋别墅需求出现了不协调音符。局部地区还是多offer抢，其它地区则不然。这取决于开价、独栋别墅类型和地理位置。相比连排和公寓，独栋别墅的卖出时间增加一倍”。
老姜三句半评说：大温中心区域动则3百万以上的房子老百姓买不起，周边地区开价低于150万的还在疯抢中。房价和当地经济发展不一致时，这种现象是必然！
挂牌待售：七月份共有5,256套住房在MLS?上挂牌待售，比2016年同期微增0.3%，比今年6月份增加8.1%。 目前MLS?上总待售房屋9,194套，比去年增加10.1%，比六月份增加8%。
大温地产局主席Jill Oudil说：“房屋销售活动降回到正常的七月份水平。总体售出与待售比是32.2%。其中，独栋别墅16.9%，连排44.9%，公寓62%”。
老姜三句半评说：温哥华的夏天太迷人，老百姓都在享受生活呢